DAİRE BAŞI GÜÇLENDİRME MALİYETİ YAKLAŞIK 150.000 ile 250.000 TL ARASINDADIR.

 

BİNA GÜÇLENDİRME MALİYETİN HESABI

Güçlendirmede yaklaşık maliyet hesabı, iki kısma ayrılmaktadır:

 

1a) Bina Güçlendirme Projelendirme Maliyeti (İdare Onaylı)

 

Belediye onaylı bina veya yapı güçlendirme projesinin hazırlanabilmesi için öncelikle neler yapıldığını özetleyelim;

Belediye Onaylı Bina Güçlendirme Projesi Paketi İçerisinde Yapılan İşlemler:

• Zemin sondaj-etüd-geoteknik rapor hazırlanması,
• Bina her kat laboratuvar çalışması
• Temel muayene çukurlarının açılması
• Mimari proje hazırlanması
• Güçlendirme statik proje hazırlanması
• Teknik Şartname ve Yapım Yönteminin Hazırlanması
• Üniversite onayı ve takibi
• Lihkab (Aplikasyon, Çap, Kot-Kesit, Gabari, İstikamet Röleve) Çalışması
• Belediye Evrak Takip ve Güçlendirme Ruhsat Alınması

Örneğin 5 katlı 250 m2 oturumlu bir bina için;

Yukarı maddeleri kapsayan Güçlendirme Projesi Paketi maliyeti;

Yaklaşık olarak 90.000 TL ile 120.000 TL aralığında değişmektedir.

(Bu fiyata yapı denetim harcı ve bina ile ilgili belediyenin talep edeceği harc, vergi tutarları dahil değildir.)

 

1b) Bina Güçlendirme Projelendirme Maliyeti (İdare Onaysız)

 

Bir bina ve yapının güçlendirme maliyetinin güçlendirme projesi çizilmeden hesaplanması veya tahmin edilmesinin daha önce mümkün olmadığını belirtmiştik.

Buna karşın, bina sahipleri güçlendirme mi, yoksa yıkıp yeniden yapma mı seçeneklerinden birine karar kılabilmesi için, güçlendirme maliyetini, güçlendirme işleri bitiş süresi,  taşınıp taşınmaması gerektiği gibi sorulara cevap bulmak istiyor.

Dolayısıyla istanbulguclendirme ekibi sizlere yukarıdaki soruları cevaplayabilecek ve size daha az maliyet yaratacak bir seçeneği sunuyor.; “İdare Onaysız Güçlendirme Proje Çalışması”

Onaysız Bina Güçlendirme Projesi Paketi İçerisinde Yapılan İşlemler:

• Zemin sismik etüd- rapor hazırlanması,
• Bina her kat laboratuvar çalışması
• Temel muayene çukurlarının açılması
• Güçlendirme statik proje hazırlanması
• Teknik Şartname ve Yapım Yönteminin Hazırlanması

Örneğin 5 katlı 250 m2 oturumlu bir bina için;

Yukarı maddeleri kapsayan Onaysız Güçlendirme Projesi Paketi maliyeti;

Yaklaşık olarak 60.000 TL ile 85.000 TL aralığında değişmektedir.

 

2. Bina Güçlendirme Uygulama Maliyeti

 

Bina güçlendirme fiyatları için, malzeme ve işçilik de özenle hesaplanması gereken bir kalemdir. Bu maliyet hesabı yapılırken, proje ile belirlenmiş güçlendirme yöntemi ve metrajı önemlidir. Ayrıca, mevcut binanın deprem performansı ne kadar yüksek çıkarsa, bina güçlendirme maliyeti de o kadar azalacaktır.

Hızlı bilgi almak için bizi arayın: 0541 785 62 48

 

Daire Başı Güçlendirme Maliyeti

 

Projelendirmeye göre uygulanacak güçlendirmede daire veya metrekare başına fiyat tahmini yapmak zor ve kimi zaman yanıltıcı olabilir.

Genel bir fikir vermesi açısından, daire başı bina güçlendirme maliyeti 2023 yılı için, 10 katlı ve 250 metrekare oturum alanına sahip bir bina için,

DAİRE BAŞI GÜÇLENDİRME MALİYETİ yaklaşık 150.000 ile 250.000 TL arasında olacaktır.

 

Bu güçlendirme maliyeti sadece bilgi verme amaçlı olup her bina için değişiklik gösterecektir. Bina sakinlerinin maliyet odaklı bir yaklaşımdan çok, güvenlik odaklı bir yaklaşıma sahip olmaları çok önemlidir.

TÜRKİYE  geneli herzaman olası depremlerin olabileceği biz uzmanların ortak görüşüdür. Bu nedenle yapı güçlendirme maliyeti için ayrılacak kaynak, en az yeme içme ihtiyacı kadar hayatidir. Bina güçlendirme devlet desteği 2023 yılında, düşük faizli krediler sayesinde daha rahat gerçekleştirilebilir durumdadır.

Olası depremin çok yakın olduğu biz uzmanların ortak görüşü olduğundan harcanacak bu maliyet en az yeme, içme ihtiyacı kadar hayatidir. Ayrıca son günlerde banka kredisi oranlarının düşmesiyle beraber bina güçlendirme maliyetleri daha rahat ödeme koşullarıyla gerçekleştirilebilme imkanı bulmuştur.